Lomas de Chapultepec
$109,800
mediana por m²
- Rango central
- $93,500 a $126,800
- Desarrollo nuevo
- $93,500 (4)
- Venta privada
- $118,200 (5)
- Superficies
- 700 a 2,000 m²
- Recámaras
- 3 a 9
- Comparables
- 15
Precio por m² por zona
Lo que se está pidiendo hoy por metro cuadrado de construcción en vivienda en venta, calculado con 85 comparables de nuestros análisis de mercado. Septiembre 2026.
Polanco
$97,600
mediana por m²
- Rango central
- $76,600 a $105,000
- Desarrollo nuevo
- $103,700 (6)
- Venta privada
- $83,600 (5)
- Superficies
- 178 a 641 m²
- Recámaras
- 2 a 4
- Comparables
- 14
Lomas de Vista Hermosa
$92,900
mediana por m²
- Rango central
- $86,400 a $103,700
- Desarrollo nuevo
- Muestra insuficiente
- Venta privada
- $92,000 (6)
- Superficies
- 384 a 1,432 m²
- Recámaras
- 3 a 5
- Comparables
- 13
Santa Fe
$85,400
mediana por m²
- Rango central
- $62,100 a $88,900
- Desarrollo nuevo
- $85,400 (5)
- Venta privada
- $71,200 (5)
- Superficies
- 86 a 1,602 m²
- Recámaras
- 2 a 4
- Comparables
- 13
Bosques de las Lomas
$75,900
mediana por m²
- Rango central
- $61,100 a $114,800
- Desarrollo nuevo
- Muestra insuficiente
- Venta privada
- $71,300 (4)
- Superficies
- 500 a 1,900 m²
- Recámaras
- 3 a 4
- Comparables
- 15
Bosque Real
$58,100
mediana por m²
- Rango central
- $46,100 a $73,800
- Desarrollo nuevo
- $57,400 (8)
- Venta privada
- $51,000 (4)
- Superficies
- 178 a 794 m²
- Recámaras
- 2 a 4
- Comparables
- 15
En preparación: Cumbres de Santa Fe, Interlomas, Zona Esmeralda, Jardines del Pedregal, Condesa y Roma. Publicamos una zona cuando tenemos al menos cinco comparables verificados.
Cómo lo medimos
Cada trimestre corremos un análisis comparativo por zona con propiedades publicadas en la bolsa inmobiliaria de EasyBroker. Dividimos el precio total entre los m² de construcción y reportamos la mediana, que no se mueve por un solo anuncio fuera de rango, y la franja entre el cuartil bajo y el alto.
Quitamos anuncios duplicados y precios con errores de captura evidentes. Clasificamos como desarrollo nuevo lo que está en preventa o a estrenar, y como venta privada lo que ya tiene años de uso; los anuncios sin antigüedad cuentan en el total, pero no en esa división.
Lo que este número no es
Son precios de oferta, no de cierre: en el lujo la negociación suele bajar el precio final. Tampoco sustituye un avalúo; la vista, el estado de la propiedad, el terreno y las amenidades mueven el valor de cada caso. Para eso hacemos el análisis individual.